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（原标题：房地产赶往三千亿时代 小房企遭遇危机大房企星期一上机会）尽管政策阵前变卦，但无法坚称今年是房地产的大年。多家上市房企的销售数据表明，今年前三季度房企业绩集体转入愈演愈烈期。地产江湖深不可测，两千亿仍然是房企销售神话了。
综合前三季度，恒大销售金额攀升117.9%至2806亿元、万科销售金额下降43.7%至2629亿元，碧桂园销售金额快速增长多达160%至2255.7亿元。毫无疑问，今年最少有一家房企销售金额突破三千亿。2014年绿地销售金额为2408亿元，万科销售金额为2151.3亿元，首度突破两千亿销售，率领行业转入两千亿时代。
如今2016年尾声降到，行业转入三千亿时代几成事实。但调控政策风向已从严格变成严苛，有一点注目的问题是，房企销售额的快速增长不会会遭遇天花板？从三千亿向四千亿时代突破必须花费几年？房企赶往三千亿时代2016年前三季度，国内房地产市场在货币超发、去库存政策受到影响等因素的性刺激下持续加剧，一线城市和部分二线热点城市房价、地价较慢下跌。
最直观的展现出为房企业绩暴增，并之后呈现出分化的趋势。两千亿、千亿、五百亿以及百亿销售额沦为房企进阶的分水岭。今年前三季度，销售额突破两千亿的房企有三家，分别是销售金额名列行业第一位的恒大（03333.HK）、名列第二的万科（000002.SZ）和名列第三的碧桂园（02007.HK）。
行业配对，昔日一哥万科跌到至第二名，而去年同期分列第三的恒大上升至榜首，去年同期名列第七的碧桂园夺下第三名。据恒大于10月10日发布的销售摘要数据，今年前三季度，恒大总计合约销售金额大约约2805.8亿元，总计合约销售面积及销售均价分别为3457.7万平方米及8115元/平方米，同比2015年分别快速增长117.9%、106.0%以及5.8%。
万科三季报表明，今年早已总计构建销售金额2629.0亿元，同比下降43.7%，总计构建营业收入1170.5亿元，同比快速增长47.1%，构建归属于上市公司股东的净利润82.6亿元，同比快速增长20.5%。目前，恒大年内总计销售额已领先万科大约177亿，并且单月销售早已倒数三个月打破万科，领先幅度分别约57%、141%和87%。而今年前9个月碧桂园销售额就早已突破2000亿元，同比快速增长多达160%至2255.7亿元。
去年同期，碧桂园的销售金额为845.8亿元，名列在万科、绿地（600606.SH）、恒大、保利（600048.SH）、中海（00688.HK）、万达（03699.HK）之后。克而瑞整理的中国房企销售金额排行榜表明，今年前三季度销售金额多达一千亿元但又并未超过两千亿元的房企是大约1733亿元的绿地、1570亿元的保利地产、1350亿元的中海地产。
多达500亿元但又并未约千亿的房企主要有905亿元的华夏幸福（600340.SH）、875亿元的融创中国（01918.HK）、795亿元的华润置地（01109.HK）、783亿元的万达、721亿元的金地（600383.SH）、687亿元的绿城（03900.HK）、650亿元的龙湖（00960.HK）、543亿元的先河（600376.SH）、520亿元的富力地产（02777.HK）以及510亿元的世茂房地产（00813.HK）。
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